Inmueble en venta en Granada: Calle Almona del Campillo
Granada · inmueble · 350 m²
Офис в Гранаде по цене 750 000 € — значительно выше оценки рынка (450 000 €), но без подтверждённых компараторов и данных о состоянии, владении и юридическом статусе требуется проверка.
Datos actualizados: 27 de julio de 2026
Цена 750 000 € (2143 €/м²) сильно превышает рыночную оценку в 450 000 € (1287 €/м²), но последняя основана на слабых данных — без подтверждённых компараторов офисов в Гранаде.
Отсутствуют фото, описание состояния, данные о кадастровом назначении и реестровых обременениях.
Статус 'VACANT' не верифицирован.
оценка рынка из контекста (€1287/м², 350 м²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1287 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oficina en C/ Almona del Campillo Situación: alquilado con renta.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена на 67 % выше оценочной рыночной середины. Однако оценка основана только на одной удельной стоимости без подтверждённых компараторов — низкая достоверность. Требуется верификация.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Гранады №4. Согласовать и провести личный осмотр объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.