Vivienda en venta en Orotava (La): Pr Culantrillo
Orotava (La) · vivienda · 132.8 m²
Квартира 132,8 м² (3 комнаты, класс G) в Pr Culantrillo, La Orotava: цена 147 500 EUR против опоры 264 862 EUR по провинции; «situación especial declarada».
Datos actualizados: 31 de octubre de 2026
Только для профи: «situación especial», дисконт по провинции
Квартира 132,8 м² с тремя комнатами и двумя санузлами (класс G) в Pr Culantrillo, La Orotava, 100% полного права; банк указал «situación especial declarada» и cargas, ожидающие отмены.
Цена Sabadell 147 500 EUR против ориентировочной опоры 264 862 EUR по провинции, но дисконт отражает осложнённую ситуацию.
Решает суть «situación especial».
105 sale comps · провинция Santa Cruz de Tenerife (в Orotava (La) мало объявлений) · €/м² 1994.44
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (105 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Pr Culantrillo - La Orotava - Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — средняя по провинции, а comps взяты из Santa Cruz de Tenerife, не из La Orotava, поэтому она ориентировочная. Дисконт большой, но он плата за «situación especial» и cargas, ожидающие отмены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Solvia: суть «situación especial», ocupación, cargas. Юрист: освобождение и порядок отмены cargas.
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