Vivienda en venta en Balaguer: Calle Barcelona
Balaguer · vivienda · 122 m²
Запрашиваемые 113000 EUR существенно выше рыночного ориентира 60843 EUR; при текущих условиях предложение экономически не проходит.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Не идти: цена почти вдвое выше рыночного ориентира
Это квартира площадью 122 м² в Балагере, продаваемая банком через закрытые предложения.
Запрашиваемые 113000 EUR сопоставляются с рыночной серединой 60843 EUR и диапазоном 55975–65710 EUR, поэтому текущая цена не проходит экономический фильтр.
Решение может изменить только существенное снижение цены; первым шагом следует письменно уточнить у Solvia минимальную рассматриваемую сумму.
12 sale comps · Idealista · Balaguer · €/m² 498.71110866826984; 12 сопоставимых предложений о продаже в Балагере; ориентир Idealista для квартир сопоставимого типа
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 122 m² ubicado en Balaguer, Lleida. Se trata de un piso de 122 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Balaguer, teniendo buenos accesos por la C-13 y conexión con las principales vías de la comarca de La Noguera. Dispone de comunicaciones mediante líneas regulares de autobús con conexión a Lleida y otros municipios del entorno, así como estación de tren integrada en las líneas RL1 y RL2 de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A pocos minutos del Hospital Universitario Arnau de Vilanova. Asimismo, dispone de acceso a centros de salud, equipamientos administrativos y zonas comerciales de la localidad. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночный диапазон составляет 55975–65710 EUR при запрашиваемой цене 113000 EUR. Даже верхняя граница подтвержденного диапазона значительно ниже цены закрытого предложения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia письменные правила закрытого предложения и возможность снижения цены..
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