Vivienda en venta en Balaguer: Calle Barcelona

Balaguer · vivienda · 122 m²

Запрашиваемые 113000 EUR существенно выше рыночного ориентира 60843 EUR; при текущих условиях предложение экономически не проходит.

Referencia: SOLVIA-242778-198763-O

Datos actualizados: 29 de octubre de 2026

No entrarRiesgo alto

No ir: el precio es casi el doble de referencia del mercado

Это квартира площадью 122 м² в Балагере, продаваемая банком через закрытые предложения.

Запрашиваемые 113000 EUR сопоставляются с рыночной серединой 60843 EUR и диапазоном 55975–65710 EUR, поэтому текущая цена не проходит экономический фильтр.

Решение может изменить только существенное снижение цены; первым шагом следует письменно уточнить у Solvia минимальную рассматриваемую сумму.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Possession status

Занятость может увеличить сроки получения владения и сопутствующие расходы.

Carga y deudas

Сохраняющиеся обременения и долги сообщества собственников уменьшают допустимую цену покупки.

Состояние интерьера

Доступны только фотографии фасада, поэтому фактический бюджет ремонта не подтвержден.

12 sale comps · Idealista · Balaguer · €/m² 498.71110866826984; 12 сопоставимых предложений о продаже в Балагере; ориентир Idealista для квартир сопоставимого типа

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia письменные правила закрытого предложения и возможность снижения цены.

Организовать визит и получить смету ремонта интерьера.

Получить актуальную простую выписку из соответствующего Реестра собственности.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en C/ Barcelona - Balaguer - Lleida

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Lleida Pisos de banco en Balaguer VIVIENDA de banco en Lleida Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Lleida

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночный диапазон составляет 55975–65710 EUR при запрашиваемой цене 113000 EUR. Даже верхняя граница подтвержденного диапазона значительно ниже цены закрытого предложения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia письменные правила закрытого предложения и возможность снижения цены..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.