Vivienda en venta en Viso del Alcor (El): Calle Gomez de Rivera
Viso del Alcor (El) · vivienda · 62.14 m²
При 97 000 EUR объект выглядит выше рынка; смысл есть только после проверок и при глубокой разовой оферте.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: только глубокая оферта, текущая цена выше рынка
Это sealed-bid лот без живого price discovery, поэтому ошибку цены потом не исправить.
По 9 comparable из idealista рынок для 62.14 м2 выглядит около 68.97k EUR, а 97k EUR уже выше этой опоры; интерес появляется только при глубокой оферте.
Фото показывают нормальное, но не премиальное состояние, так что переплату они не оправдывают.
9 comparables idealista, радиус ≈1.5 км; marketPricePerM2 из valuation_context; surface 62.14 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda y garaje situados en la Calle Gómez de Rivera, en la localidad de Viso del Alcor, en la provincia de Sevilla. La vivienda tiene una superficie construida de 62.14 m2 y está distribuida en un amplio hall de entrada, que da acceso a una cocina independiente muy luminosa, y un pasillo que distribuye a un gran salón comedor, dormitorios siendo una de ellas habitación doble, y cuarto de baño completo. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
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