Vivienda en venta en Pilas: Calle Málaga
Pilas · vivienda · 99.45 m²
Precio por debajo del mercado estimado, pero el inmueble es inacabado y no es habitable; requiere revisión técnica y legal antes de ofertar.
Datos actualizados: 13 de noviembre de 2026
Solo profesional: comprar al banco con reforma y obra inacabada
La vivienda parece cotizar por debajo de una estimación razonable de mercado para Pilas y Sevilla, pero el descuento está explicado por la obra inacabada y la no habitabilidad.
El aviso de Solvia es claro: hoy no puede ocuparse y el comprador asume la finalización y los costes asociados.
Sin nota simple, cargas y presupuesto técnico, el precio de salida no basta para decidir.
94 comparables Idealista en provincia de Sevilla; mercado estimado por tipología chalet adosado en Pilas; valor_subasta como referencia de salida, no como mercado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (94 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado estimado: La referencia de salida queda por debajo de la estimación de mercado para la zona y tipología.
- Superficie útil razonable: 99,45 m² y 3 dormitorios permiten una valoración de mercado más sólida que en activos sin metraje.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado: Vivienda en C/ Málaga Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Está por debajo de una estimación razonable de mercado para la zona, pero el descuento ya incorpora obra pendiente y limitación de uso.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir acceso o visita técnica.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.