Vivienda en venta en Molares (Los): Calle Palomar
Molares (Los) · vivienda · 212 m²
Изучить: цена ниже экспертной оценки, но занятость и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: таунхаус 212 м² в Molares (Los) ниже оценки
По текущим данным это не готовая сделка, а кандидат на оферту после проверки.
Экспертная оценка рынка около 216k EUR ставит цену банка в заметный дисконт, но occupación и cargas не подтверждены.
Для sealed bid разумно держать потолок ниже asking, пока не увидите nota simple и не проясните, передается ли объект свободным.
Экспертная оценка по valuation_context.market; 48 реальных продаж в Sevilla, сопоставимая площадь; 111 объектов idealista
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (48 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена банка ниже нашей оценки рынка, но без подтверждения ocupación и cargas объект нельзя считать готовым к сделке.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить ocupación и условия передачи владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.