Vivienda en venta en Cuenca: Calle Hermanos Becerril

Cuenca · vivienda · 142 m²

Запрашиваемые 178 000 EUR заметно выше рыночной оценки 135 221 EUR; при неизвестных расходах и занятости покупка не выглядит приемлемой.

Referencia: SOLVIA-243551-199388-O

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена выше подтвержденной рыночной стоимости

Это квартира площадью 142 м² в Cuenca с полной собственностью, продаваемая через запечатанную банковскую заявку.

Запрашиваемые 178 000 EUR превышают рыночную середину 135 221 EUR и верхнюю границу диапазона 146 039 EUR; обременения, занятость и фактическое состояние неизвестны.

Решение SKIP определяется ценой предложения относительно подтвержденного рынка.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Занятость квартиры неизвестна

Занятость может задержать передачу владения и увеличить расходы после покупки.

Burdens unknown

Неизвестные обязательства могут уменьшить чистую стоимость сделки.

Фактическое состояние не подтверждено

Старые отделочные материалы могут потребовать ремонта, который дополнительно снизит допустимую цену.

12 sale comps · Idealista · Cuenca · €/m² 952.2622896801697; 12 сопоставимых объектов в Cuenca; Источник сопоставимых объектов: Idealista

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia пересмотр цены или минимально принимаемую сумму предложения

Проверить актуальные обременения через nota simple в Registro de la Propiedad

Подтвердить занятость и организовать визит или получить актуальные фотографии

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Cuenca Pisos de banco en Cuenca VIVIENDA de banco en Cuenca Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Cuenca

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена превышает среднюю оценку по сопоставимым продажам и находится выше верхней границы рыночного диапазона. Сопоставимых объектов достаточно для предварительной проверки цены, но неизвестные состояние, занятость и обременения могут дополнительно ухудшить экономику.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia пересмотр цены или минимально принимаемую сумму предложения. Проверить актуальные обременения через nota simple в Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.