Vivienda en venta en Alcalá de Guadaira: Calle Badajoz
Alcalá de Guadaira · vivienda · 100 m²
El precio está por debajo del mercado, pero el inmueble es inacabado y no habitable; el descuento ya refleja esa carga.
Datos actualizados: 13 de noviembre de 2026
Solo profesional: comprar al banco con obra inacabada
La referencia de mercado local sitúa esta casa por encima del precio pedido, pero el aviso de Solvia es claro: está inacabada y hoy no es habitable.
Eso significa que el descuento no es gratis; parte del margen ya compensa la obra pendiente y la adecuación.
Con 23 comparables en la zona, el anclaje de mercado es sólido.
23 comparables Idealista en Alcalá de Guadaira; mercado Idealista · Alcalá de Guadaira; superficie 100 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Comparables sólidos en la zona: Hay 23 comparables de Idealista en Alcalá de Guadaira, lo que permite anclar el precio con bastante fiabilidad.
- Precio muy por debajo del mercado estimado: La referencia de mercado local sitúa el activo claramente por encima del precio pedido.
- Propiedad plena: La titularidad figura como plena, sin complejidad de nuda propiedad o usufructo.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada en C/ Badajoz - Alcalá de Guadaira - Sevilla
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Reforma necesaria antes de habitar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor pedido queda claramente por debajo de la referencia de mercado local para vivienda similar. La rebaja no es alpha pura: el estado inacabado y la no habitabilidad ya descuentan parte del valor.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir acceso y visita técnica.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.