Vivienda en venta en Huelva: Avenida de las Flores, Edificio Las Rosas
Huelva · vivienda · 122.61 m²
Для закрытого тендера цена выглядит ниже рынка, но без подтверждения владения и cargas оферта несет высокий риск.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: дисконт по рынку есть, но статус владения неясен
По компам Idealista объект выглядит заметно ниже рыночной середины для Huelva, а фото указывают на в целом хорошее состояние без явного капремонта.
Но это закрытый тендер, и ключевые блокеры пока не сняты: occupation неизвестен, cargas не раскрыты, осмотр не подтвержден.
Поэтому вывод сейчас не BID_READY, а INVESTIGATE: оферта имеет смысл только после nota simple и письменного подтверждения свободного владения.
40 comparables Idealista · Huelva; Idealista cell marketPricePerM2 1332.73; surface 122.61 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 122 m² ubicado en el núcleo urbano de Huelva. Se trata de un piso de 122 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. El piso se sitúa en la Avenida de las Flores, en el Edificio Las Rosas, con buenos accesos por la A-49, que conecta con Sevilla. En cuanto a comunicaciones públicas, cuenta con servicio de autobuses que facilitan la movilidad dentro de la ciudad y hacia otras localidades cercanas. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y variados negocios comerciales. Además, se encuentra cerca del Parque Moret, un espacio verde ideal para actividades al aire libre, y el centro comercial Holea, que ofrece una amplia gama de tiendas y opciones de ocio. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже середины массива Idealista по Huelva, но часть разницы может объясняться неясным владением и скрытыми обременениями.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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