Vivienda en venta en San Roque: Avenida de Europa
San Roque · vivienda · 87 m²
По рынку объект выглядит почти по цене зоны, а без подтверждения владения и cargas подавать сильную заявку преждевременно.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Следить: только при заметной скидке к рынку
По comparables квартира оценочно стоит около 101625 EUR, а текущий уровень 98000 EUR не дает явного запаса после налогов, оформления и обновления.
По фото объект жилой, но устаревший; закладывал бы косметический ремонт и резерв на скрытые дефекты.
Главные стоп-факторы сейчас: неизвестные владение и cargas registrales.
9 comparables idealista in San Roque; Idealista · San Roque marketPricePerM2; surface 87 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 87 m² ubicado en San Roque, Cádiz. Se trata de un piso de 87 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. Piso situado en el núcleo urbano de San Roque, con buenos accesos por la autovía A-7 y la carretera nacional N-340. Dispone de transporte público mediante líneas de autobús interurbano y estación de tren cercana. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Cerca del Campo de Golf San Roque Club, a pocos minutos del puerto deportivo de Sotogrande y de la playa de Torreguadiaro. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена близка к середине локального рынка; явного запаса к перепродаже по текущему уровню не видно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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