Vivienda en venta en Arona: Calle La Cabezada

Arona · vivienda · 58.12 m²

Цена запрашиваемая банком (112 500 €) на 13 % ниже оценки рынка (129 200 €), но требуется проверка юридического статуса, реального состояния и наличия скрытых обременений.

Referencia: SOLVIA-244335-200029-O

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Запрашиваемая цена 112 500 € на 13 % ниже рыночной оценки (129 200 €), рассчитанной по 56 объявлениям Idealista в муниципалитете Арона.

Однако состояние объекта не подтверждено визуально, юридический статус — без nota simple, обременения не проверены.

Риск средний: потенциал есть, но принятие решения требует подтверждения владения, чистоты прав и реального технического состояния.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del objeto

От состояния зависит объем и стоимость ремонта, влияющий на итоговую доходность.

Юридическая чистота права собственности

Наличие непогашенных ипотек, арестов или споров может заблокировать регистрацию или потребовать доплаты.

56 объявлений Idealista в муниципалитете Arona; средняя цена €/м² = 2223

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Указано 'VACANT', но без подтверждающей nota simple или акта осмотра. Возможны риски фактического владения третьими лицами.

Cargas desconocidas

Данные по обременениям отсутствуют. Банк может не раскрывать все существующие ипотеки, аресты или залоги.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (56 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar la nota actual simple

Запланировать личный осмотр

Уточнить у агента Banco Sabadell наличие ипотеки Sabadell и условия ее погашения

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en C/ La Cabezada - Arona -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)Descuento real en pisos de banco

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Santa Cruz de Tenerife Pisos de banco en Arona VIVIENDA de banco en Santa Cruz de Tenerife Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Santa Cruz de Tenerife

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена ниже рыночной середины на ~13 %. Данные по сравнению надежны — использовано 56 компараторов из Idealista в том же муниципалитете.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Запланировать личный осмотр.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.