Vivienda en venta en Móra d'Ebre: Avenida Pío XII

Móra d'Ebre · vivienda · 115.28 m²

Цена заметно ниже ориентиров рынка, но неизвестны владение, cargas и фактическое состояние перед предложением банку.

Referencia: SOLVIA-244338-200032-O

Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка после проверок

Ориентир рынка составляет около 137 752 EUR, поэтому asking price 72 000 EUR выглядит существенно ниже муниципального уровня.

Однако владение и cargas не раскрыты, а квартира имеет устаревшую отделку; дисконт может частично компенсировать эти риски.

Сначала запросите nota simple, письменный статус владения и осмотр.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Posesión real
Неизвестно, можно ли получить квартиру свободной и когда.
Актуальные cargas
Обременения могут увеличить стоимость и задержать оформление.
Точный год и техническое состояние
Старые сети и конструктивные дефекты меняют бюджет ремонта.

121 фактически проданных похожих объектов в Tarragona, ±60% площади; 107 объектов Idealista в муниципалитете Móra d’Ebre; Комбинированный ориентир рынка: 1195 EUR/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В объявлении нет подтверждения, что квартира свободна и доступна для передачи покупателю.
Cargas desconocidas
Данные о cargas отсутствуют; их наличие может увеличить эффективную стоимость и осложнить сделку.
No se ha podido visitar el inmueble
Нельзя подтвердить состояние квартиры, инженерных систем, влажность и соответствие площади описанию.
Устаревшая отделка
Квартира пригодна для проживания, но видны старые покрытия и износ; потребуется резерв на обновление.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (121 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по адресу объекта
P0
Попросить Solvia письменно подтвердить статус владения
P1
Назначить очный осмотр квартиры
P1
Запросить у Sabadell предварительное решение по ипотеке

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso de 115 m² ubicado en Mora d'Ebre, Tarragona. Se trata de un piso de 115 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Mora d'Ebre, con acceso directo a la carretera N-420, que conecta la localidad con otras poblaciones de la comarca y facilita la entrada y salida hacia la autovía A-7. La zona dispone de servicios de autobús interurbano que comunican Mora d'Ebre con municipios cercanos y con la estación de tren de Móra la Nova, situada al otro lado del río Ebro, que ofrece conexiones ferroviarias de media distancia. En el entorno inmediato se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales, lo que proporciona una oferta completa de servicios para el día a día. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Hospital Comarcal de Móra d'Ebre, el Parc 1 d'Octubre, el Museu Comarcal de la Conca de Barberà y el puerto fluvial de Mora d'Ebre, que constituye un atractivo tanto para actividades recreativas como para el transporte fluvial. La presencia de estos equipamientos y servicios contribuye a la comodidad y calidad de vida de los residentes. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена существенно ниже ориентиров по Móra d’Ebre для квартиры такой площади. Скидка может частично отражать неизвестное владение и устаревшее состояние.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по адресу объекта. Попросить Solvia письменно подтвердить статус владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.