Vivienda en venta en Utrera: Calle Molares

Utrera · vivienda · 221 m²

Дом в Utrera: цена 120000 EUR против ориентира 207397 EUR; можно готовить оферту после проверки владения, cargas и состояния.

Referencia: SOLVIA-244490-200156-O

Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026

Preparar pujaRiesgo medio

Готовить ставку: сильный дисконт, нужны проверки банка

Это банковская продажа дома на C/ Molares в Utrera, заявленная площадь 221 м².

Рыночный ориентир по market_anchor — 207397 EUR, тогда как цена входа банка 120000 EUR; движок допускает оферты до hard stop 132000 EUR.

Решающий вопрос — подтвердить свободную передачу владения, отсутствие существенных cargas и состояние, потому что именно эти факты могут съесть дисконт.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Занятость и передача владения

Если объект занят или передача ключей не гарантируется банком, владение может задержаться и потребовать дополнительных расходов.

Cargas и текущие долги

Неизвестные регистрационные, налоговые или коммунальные долги могут уменьшить экономический запас сделки.

Situación real de la casa

Буфер ремонта принят стандартный; капитальный ремонт быстро съест часть дисконта.

12 сопоставимых объектов продажи · Idealista · Utrera; market_anchor: sale_comps; площадь объекта: 221 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

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Obtenga nota simple actualizada

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Descripción original del inmueble

Casa en C/ Molares - Utrera - Sevilla

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена банка заметно ниже рыночного ориентира по локальным сопоставимым объектам; качество вывода ограничено неизвестным состоянием и статусом владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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