lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Lodosa: Calle Mayor

Lodosa · vivienda · 373 m²

Цена 27 000 € за дом 373 м² выглядит аномально низкой даже для Lodosa, но владение и состояние неизвестны — требуется проверка до любого контакта с банком., рын

Referencia: SOLVIA-244599-200246-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — adosada Lodosa, глубокий дисконт, но много неизвестного

Дом 373 м² в Lodosa за 27 000 € — цена составляет ~18% от ближайшего компа (195k).

Такой дисконт от банка почти всегда означает скрытую проблему: оккупацию, аварийное состояние или юридическое ограничение.

Solvia не раскрывает ни состояние, ни владение, ни обременения.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус владения / оккупации
Оккупация или vivienda habitual делают объект непригодным для лёгкого входа. Цена 27k может означать именно это.
Condición de la casa
373 м² «para reformar» могут стоить 30-50k+ на ремонт. Если ruinous — цена обоснована и дисконт мнимый.
Обременения и юридический статус
Неизвестно, есть ли hipotecas anteriores, embargos, VPO или ограничения на продажу.

муниципалитет Lodosa; 57 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не сообщает, пуст ли дом или занят. При цене 27k вероятна проблема с оккупацией или юридическим препятствием. Проверка владения — обязательный первый шаг.
Cargas desconocidas
cargas_text не предоставлен. Для прямой продажи банка обременения обычно погашаются до продажи, но это не гарантировано. Требуется nota simple из Registro.
Lote con historial de nueva licitación
27 000 € за дом 373 м² с 6 комнатами — это ~82% ниже любого ориентира рынка. Такой дисконт от банка означает либо катастрофическое состояние, либо юридическое ограничение, не раскрытое в листинге.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет фото, нет описания состояния. Год постройки не указан. Визит обязателен — цена может отражать аварийное состояние.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (57 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia подтверждение статуса владения и состояния дома
P0
Организовать visita с агентом Solvia
P1
Заказать nota simple en el Registro de la Propiedad de Estella
P1
Проверить кадастровые данные (Sede Electrónica Catastral)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en NavarraLodosaVIVIENDA en NavarraOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 554 €/м² (57 comps, муниципалитет Lodosa).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia подтверждение статуса владения и состояния дома. Организовать visita с агентом Solvia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.