Vivienda en venta en Cervera: Avenida Francesc Maciá
Cervera · vivienda · 84.95 m²
Запрошенная цена выше рыночной оценки; перед офертой нужно подтвердить ocupación, cargas и состав анejos.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: цена выше рынка, нужны ocupación и cargas
Рыночная оценка по сделкам в Cervera около 91 тыс. €, тогда как запрошено 120 тыс. €, то есть объект выглядит существенно выше рынка.
Квартира жилая и без видимых крупных конструктивных проблем, но отделка устарела.
Статус ocupación и cargas не подтверждены, поэтому до любой запечатанной оферты нужны nota simple и проверка владения.
расчёт рыночной цены valuation_context; 65 реальных продаж похожих лотов в Lleida; 85 объектов idealista по Cervera
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (65 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado habitable: El interior se ve limpio y funcional; no hay señales de obra mayor inmediata.
- Sin daños estructurales visibles: Las fotos no muestran grietas, hundimientos ni patologías graves.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 85 m² ubicado en Cervera, Lleida. Se trata de un piso de 85 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 2 baños. Incluye una plaza de aparcamiento y un trastero en planta sótano. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Cervera, con buenos accesos por la carretera N-II y cerca de la autovía A-2. La localidad dispone de estación de tren de cercanías y servicios de autobús interurbano que la conectan con otras poblaciones. En la zona se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros comercios. Cerca de este inmueble se encuentran puntos de interés como la Universidad de Cervera, el Hospital Comarcal de Cervera y el Parque de Sant Cristòfol. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка по сделкам в Cervera ниже запрошенной цены; объект идёт заметно выше рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple y certificación de cargas. Подтвердить ocupación и возможность визита.
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