Inmueble en venta en Oviedo: Avenida Soto Mayor
Oviedo · local comercial · 296.11 m²
Local comercial renovado en Oviedo, precio fijo de 85.000 € (15 % bajo mercado); se recomienda ofrecer entre -5 % y -10 % tras verificar posesión y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar oferta después de verificación
Local comercial de 296 m² en Trubia (Oviedo), totalmente renovado y listo para usar.
Precio fijo de 85.000 €, 7,6 % por debajo del valor de mercado estimado (92.008 €), con alta confianza basada en 12 comparables de Idealista.
El principal riesgo es la posesión no confirmada: debe verificarse mediante nota simple y visita física.
12 comparables Idealista en Oviedo; precio medio €/m² = 310,72
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a usar: Fotos muestran renovación integral: suelos de mármol pulido, instalaciones modernas y fachada conservada. Puntuación vis
- Descuento claro vs mercado: Precio fijo 7,6 % por debajo del valor medio de mercado (€92.008), con alta confianza en la estimación.
- Precio reducido recientemente: El precio ha bajado un 10,5 % desde su publicación inicial, lo que sugiere flexibilidad del banco.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local comercial en Trubia - Oviedo -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de venta está 7,6 % por debajo del valor medio estimado del mercado local. La confianza es alta gracias a la cantidad y calidad de los comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Programar visita física con agente Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.