Inmueble en venta en Rociana del Condado: Calle Poeta Miguel Hernández

Rociana del Condado · terreno · 487 m²

Участок земли в Росиана-дель-Кондадо по цене 175 €/м² — потенциально интересно, но отсутствуют рыночные сравнения и ключевые юридические данные.

Referencia: SOLVIA-245138-200629-O

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это земельный участок площадью 487 м² в Рокиана-дель-Кондадо по цене 85 000 € (175 €/м²).

Банк Sabadell предлагает прямую покупку без торгов — это снижает операционные риски, но не устраняет юридические и территориальные неопределённости.

Ключевые пробелы: отсутствует кадастровое назначение участка, нет подтверждения его урбанизированного статуса, неизвестны обременения и реальная доступность инфраструктуры.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Назначение участка (catastro_use / naturaleza_finca)

Определяет законность застройки, налоги и рыночную стоимость: урбанизированный участок стоит в 3–10 раз дороже рустического.

Доступность инфраструктуры

Отсутствие дороги, воды или электричества резко снижает ценность и применимость участка.

Рыночная цена аналогичных участков

175 €/м² не имеет смысла без сравнения с локальными сделками — может быть завышено или занижено.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Без кадастрового номера и указания 'naturaleza finca' невозможно исключить, что участок относится к сельскохозяйственной зоне с жёсткими ограничениями на использование и застройку.

Cargas desconocidas

Отсутствует nota simple — нельзя подтвердить чистоту права собственности, наличие арестов, ипотек или сервитутов.

Ocupación no confirmada

Указано 'VACANT', но без выписки из реестра или акта осмотра — владение не верифицировано. Возможны скрытые претензии или фактическое занятие.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple актуализированную в Registro de la Propiedad de Huelva

Заказать consulta catastral по адресу

Visita el sitio en persona

Связаться с Ayuntamiento de Rociana del Condado для уточнения градостроительного статуса

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Solares: Solar en C/ Poeta Miguel Hernández

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Huelva Pisos de banco en Rociana del Condado TERRENO de banco en Huelva Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple актуализированную в Registro de la Propiedad de Huelva. Заказать consulta catastral по адресу.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.