Vivienda en venta en Figueres: Calle Progres y Carre Far D´Emporda
Figueres · vivienda · 84.4 m²
Precio de venta fijo en 134.900 €, un 4 % por encima del valor de mercado estimado (129.760 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 134.900 €, un 4 % por encima del valor de mercado estimado (129.760 €) basado en 17 comparables recientes de Idealista en Figueres.
No hay señales de urgencia extrema (como okupación o VPO), pero la ocupación y las cargas son desconocidas — riesgos de nivel medio que bloquean una decisión inmediata.
Se recomienda comenzar con nota simple y visita física; una oferta inicial del 15 % por debajo del precio de venta (≈115.000 €) es razonable como punto de partida negociador, ajustable tras verificar los riesgos clave.
17 comparables Idealista en Figueres
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio establecido con descuento histórico: El inmueble ha sufrido una reducción del 11,5 % respecto a su precio anterior, lo que sugiere flexibilidad del banco ant
- Construcción relativamente reciente (2007): Edificio de menos de 20 años reduce riesgos de obsolescencia técnica y costes de mantenimiento inmediatos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso con garaje y trastero en C/ Progres y Carre Far D´Emporda - Figueres -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta está ligeramente por encima del valor medio de mercado calculado a partir de 17 comparables recientes en Figueres. No hay desviación significativa, pero la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide calificarlo como oferta lista.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Concertar visita presencial con el agente de Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.