lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Antigua: CL Luis de San Pio Herrera

Antigua · terreno · 2268 m²

Банк продаёт участок, не имея физического владения; осмотр невозможен, ипотека недоступна, а стоимость земли сильно завышена даже с учётом скидки., рынок ≈ 500k

Referencia: SOLVIA-245971-201227-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — банк не владеет участком, доступа нет

Банк Sabadell продаёт земельный участок 2 268 м² в Antigua (Fuerteventura) за €60 000 (€26/м²) — но не имеет физического владения и не может предоставить доступ для осмотра.

Solvia прямо предупреждает: покупатель принимает на себя текущую ситуацию, ипотека невозможна.

Сравнительных данных по участкам в Antigua нет, банк-ориентир €220/м² не подтверждён.

Confianza del análisis IA78/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Кто фактически использует участок
Без владения банка покупатель может получить землю с конфликтом или самозахватом
Urbanística
Определяет, можно ли строить и какую плотность. Ключевой фактор стоимости
Рыночные компары участков
Без них невозможно оценить, завышена ли цена €60 000

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Банк не имеет владения
Solvia приобрела участок через судебную процедуру и ещё не получила владение. Покупатель принимает на себя текущую физическую и правовую ситуацию. Доступ к участку для осмотра невозможен.
Ocupación no confirmada
Банк не владеет участком и не может подтвердить, свободен ли он. Возможны самозахват, незаконные постройки или использование третьими лицами.
No financiable mediante hipoteca
Банк прямо указывает: владелец не имеет владения → невозможна оценка → невозможна ипотека. Покупка только за собственные средства.
Valor de mercado sin verificar
Нет компаров по участкам в Antigua. Заявленные банком €220/м² — не рыночная цена, а расчётный ориентир. Реальная стоимость может быть в разы ниже.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia: владеет ли банк участком физически, кем используется
P0
Запросить certificado de calificación urbanística в Ayuntamiento de Antigua
P1
Проверить nota simple в Registro de la Propiedad
P1
Собрать компары terrenos Antigua: Idealista, Fotocasa, агенты
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbano en CL Luis de San Pio Herrera, Antigua (Las Palmas)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Las PalmasAntiguaTERRENO en Las PalmasOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Банк не имеет владения, Ocupación no confirmada, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир MIVAU suelo urbano: ~500 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia: владеет ли банк участком физически, кем используется. Запросить certificado de calificación urbanística в Ayuntamiento de Antigua.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.