Vivienda en venta en Torrejón de Ardoz: Avenida Madrid
Torrejón de Ardoz · vivienda · 95 m²
Запрашиваемая цена Sabadell (266 000 €) на 14% выше медианы рынка по €/м², но квартира свободна и имеет хорошие базовые параметры — требуются проверка документов и визит.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить — piso 95 м² в Торрехон-де-Ардоз, банк просит выше рынка
Квартира 95 м² на Av Madrid в Торрехон-де-Ардоз: банк Sabadell просит 266 000 € (≈ 2 800 €/м²), что на 14% выше медианы рынка (233 186 €, 39 компарандов).
Solvia указывает «свободна» и полное владение — хорошие базовые условия.
Однако состояние, год постройки и обременения неизвестны.
39 компарандов Idealista в Торрехон-де-Ардоз, медиана €/м² ≈ 2 455; площадь 95 м² (из объявления); рыночная оценка системы: 233 186 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана рынка для этого типа жилья в Торрехон-де-Ардоз — около 2 455 €/м². Запрашиваемая цена банка соответствует примерно 2 800 €/м², что находится в верхней части диапазона. Некоторые компаранды выше (новостройки, евроремонт), но основная масса — ниже.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de Torрехон-де-Ардоз. Запланировать визит через агента Solvia/Sabadell.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.