Inmueble en venta en Segovia: Calle Almendros

Segovia · local comercial · 209.77 m²

Помещение сдано в аренду; без сопоставимых продаж и условий аренды цена 152 000 EUR не подтверждена.

Referencia: SOLVIA-246334-201564-O

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: Занято, нет рыночного якоря

Это коммерческое помещение площадью 209,77 м² в Сеговии, предлагаемое за 152 000 EUR и сданное в аренду.

Рыночный якорь отсутствует, поэтому сравнить цену с подтверждённой стоимостью нельзя.

Решение определяют условия аренды и наличие сопоставимых продаж; первым шагом нужно получить договор аренды и минимум три рыночных аналога.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Precio del mercado

Без подтверждённых сопоставимых продаж нельзя определить, соответствует ли цена предложения стоимости объекта.

Условия аренды

Срок, ставка и права арендатора определяют доходность и возможность использования помещения.

Обременения и задолженности

Неизвестные обязательства могут снизить экономический результат сделки.

Цена предложения 152 000 EUR; Площадь 209,77 м²; В описании указано, что помещение сдано в аренду

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании указано, что помещение сдано в аренду. Условия договора, доходность, задолженность и сроки освобождения не раскрыты; это может ограничить контроль над объектом и осложнить его использование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Получить не менее трёх сопоставимых продаж коммерческих помещений в Сеговии

Запросить договор аренды, историю платежей и сведения о задолженности арендатора

Заказать актуальную nota simple (Registro, номер finca не указан) и запросить справку о задолженностях

Организовать осмотр помещения или запросить актуальные материалы о состоянии интерьера

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Almendros Situación: alquilado con renta.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Segovia Pisos de banco en Segovia LOCAL de banco en Segovia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Segovia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить не менее трёх сопоставимых продаж коммерческих помещений в Сеговии. Запросить договор аренды, историю платежей и сведения о задолженности арендатора.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.