Vivienda en venta en Granadilla de Abona: Calle El saltadero

Granadilla de Abona · vivienda · 118 m²

Для закрытой оферты объект пока слабый: цена выше доступного ориентира, при этом владение и cargas не подтверждены.

Referencia: SOLVIA-246396-201598-O

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: цена выглядит полной, а данных для уверенной ставки мало

Это не готовая ставка, а объект для наблюдения и доразведки.

Текущая цена 149100 EUR не выглядит подтвержденно выгодной, потому что доступный ориентир собран из аренды, а не из продаж.

При этом статус владения и cargas неизвестны, что для закрытой оферты делает депозитный риск повышенным до проверки документов.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Реальная рыночная цена продажи
Без sale-компов нельзя понять, есть ли запас для оферты.
Фактическое владение и доступ
Это влияет на сроки, расходы и саму возможность пользования.
Обременения в Registro
Сохранившиеся cargas меняют эффективную цену покупки.

27 ориентиров из муниципалитета Granadilla de Abona; источник оценки: idealista-rent; площадь 118 м2

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным. Получение фактического владения может затянуться и ухудшить экономику сделки.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя понять, есть ли cargas, сервитуты или иные ограничения, влияющие на итоговую стоимость.
Valor de mercado sin verificar
Переданный ориентир опирается на аренду, а не на сделки купли-продажи. Это не позволяет уверенно считать скидку к рынку.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото жилье выглядит пригодным, но устаревшим. Без осмотра нельзя исключить скрытый износ инженерии, влажность и допрасходы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple
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Письменно запросить статус ocupacion у Solvia
P1
Собрать 5-8 sale-компов по району
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Согласовать очный осмотр квартиры

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Vivienda situada en la Calle El Saltadero, en la localidad de Granadilla de Abona en la provincia de Santa Cruz de Tenerife. La vivienda tiene una superficie construida de 118 m2 y está distribuida en un amplio hall de entrada, que da acceso a una cocina independiente muy luminosa, y un pasillo que distribuye a un gran salón comedor, dormitorios siendo una de ellas habitación doble, y cuarto de baño completo. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple. Письменно запросить статус ocupacion у Solvia.

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