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Vivienda en venta en Granadilla de Abona: Calle El saltadero

Granadilla de Abona · vivienda · 118 m²

Для закрытой оферты объект пока слабый: цена выше доступного ориентира, при этом владение и cargas не подтверждены.

Referencia: SOLVIA-246396-201598-O

Datos actualizados: 23 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: цена выглядит полной, а данных для уверенной ставки мало

Esto no es una apuesta lista, sino un objeto de observación y exploración adicional.

El precio actual de 149.100 euros no parece una ganga probada, ya que el parámetro disponible se recoge de alquiler, no de ventas.

Al mismo tiempo, se desconoce el estado de propiedad y cargas, lo que para una oferta cerrada hace aumentar el riesgo de depósito antes de comprobar los documentos.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Реальная рыночная цена продажи
Без sale-компов нельзя понять, есть ли запас для оферты.
Фактическое владение и доступ
Это влияет на сроки, расходы и саму возможность пользования.
Обременения в Registro
Сохранившиеся cargas меняют эффективную цену покупки.

27 ориентиров из муниципалитета Granadilla de Abona; источник оценки: idealista-rent; площадь 118 м2

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным. Получение фактического владения может затянуться и ухудшить экономику сделки.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя понять, есть ли cargas, сервитуты или иные ограничения, влияющие на итоговую стоимость.
Valor de mercado sin verificar
Переданный ориентир опирается на аренду, а не на сделки купли-продажи. Это не позволяет уверенно считать скидку к рынку.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото жилье выглядит пригодным, но устаревшим. Без осмотра нельзя исключить скрытый износ инженерии, влажность и допрасходы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar la nota actual simple
P0
Письменно запросить статус ocupacion у Solvia
P1
Собрать 5-8 sale-компов по району
P1
Согласовать очный осмотр квартиры
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso: Inmueble situado en Granadilla de Abona

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Письменно запросить статус ocupacion у Solvia.

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