Vivienda en venta en Santa Fe: Calle Calderón

Santa Fe · vivienda · 67 m²

Квартира 67 м² в Santa Fe (Granada) на закрытых предложениях Solvia от 51 000 EUR; опора 114 509 EUR подозрительно высока, описания нет.

Referencia: SOLVIA-246398-201599-O

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: опора вдвое выше цены, объект не описан

Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен.

Квартира 67 м² с 2 спальнями в Santa Fe (Granada) на закрытых предложениях Solvia (Banco Sabadell) до 09.10.2026 от 51 000 EUR.

Опора 114 509 EUR по 5 объявлениям более чем вдвое выше цены, поэтому движок ограничил решение до INVESTIGATE: такой разрыв обычно означает проблему с состоянием, ocupación или кварталом.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación

Занятость резко меняет экономику и сроки.

Cargas

Непогашенные обременения переходят к покупателю и уменьшают предел цены.

Estado y año de construcción

Опора считает квартиру средней по городу; старый дом или ремонт снижают цену.

5 sale comps · Idealista · Santa Fe · €/м² 1709

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia estado de ocupación и визит до 09.10.2026

nota simple actualizada по объекту

Sede Catastro: superficie construida и año de construcción

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Descripción original del inmueble

Piso en C/ Calderón - Santa Fe - Granada

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана объявлений Idealista по Santa Fe, она не учитывает состояние, этаж и квартал. Цена лота более чем вдвое ниже опоры, и такой разрыв обычно указывает на скрытую проблему, а не только на дисконт.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia estado de ocupación и визит до 09.10.2026. nota simple actualizada по объекту.

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