Inmueble en venta en Almazora/Almassora: Calle Historico Reino de Valencia

Almazora/Almassora · local comercial · 1407.72 m²

Объект сдан в аренду (1900 €/мес), рыночная стоимость не подтверждена компараблами, требуется глубокая юридическая проверка договора перед подачей предложения.

Referencia: SOLVIA-246550-201689-O

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: занятое коммерческое помещение

Помещение площадью 1407 м² продается более 460 дней и сдано в аренду за 1900 €/мес.

Рыночная стоимость в 1,85 млн € не подтверждена реальными аналогами, а низкая арендная ставка указывает на возможный долгосрочный договор.

Длительное присутствие на рынке может означать готовность банка к уступкам, но покупка все равно означает приобретение актива с обременением.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Условия договора аренды

Срок, условия расторжения и право преимущественной покупки арендатора критичны для ликвидности актива.

Юридическая чистота (Nota Simple)

Необходимо подтвердить право собственности банка и отсутствие скрытых обременений, не указанных в описании.

Алгоритмическая оценка без реальных компараблов; Заявленная площадь 1407 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Объект сдан в аренду за 1900 €/мес. Покупатель приобретает право собственности вместе с действующим договором, что может сильно усложнить получение свободного владения.

Valor de mercado sin verificar

Оценка в 1,85 млн € основана на алгоритме без реальных компараблов. Для помещения площадью 1407 м² это требует независимой профессиональной проверки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить условия аренды и право преимущественной покупки

Заказать актуальную выписку Nota Simple

Организовать физический осмотр объекта

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Inmueble situados en Almazora Situación: alquilado con renta (1900 €/mes).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Castellón Pisos de banco en Almazora/Almassora LOCAL de banco en Castellón Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Castellón

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis profesional →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить условия аренды и право преимущественной покупки. Заказать актуальную выписку Nota Simple.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.