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Inmueble en venta en Palma del Condado (La): Pj Dehesa Boyal nº 0 0

Palma del Condado (La) · terreno · 247013 m²

Banco продаёт не весь участок, а лишь долю в общей собственности (~247 тыс. м²), не имеет владения и не гарантирует доступ — цена 15 000 € отражает все эти проб

Referencia: SOLVIA-246596-201723-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — suelo compartido, sin posesión, sin visita posible

Банк продаёт не целый участок, а неизвестную долю (indivisa) в ~247 тыс. м² земли.

Размер доли, состав сособственников и фактическое состояние не раскрыты.

Банк не вступил во владение, визит невозможен, ипотека исключена. 844 дня на рынке и снижение цены на 42 % указывают на то, что объект труднопродаваем.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли (indivisa %)
Определяет, можно ли вообще что-то сделать с участком. <50 % — почти неликвидно.
Классификация земли (urbano/rústico)
Определяет права на строительство и стоимость €/м².
Фактическое состояние и доступ к участку
Без осмотра невозможно знать: заброшен, заблокирован, используется третьими лицами.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Банк владеет только частью объекта. Размер доли не указан. Без остальных сособственников полноценно распоряжаться участком невозможно.
Ocupación no confirmada
Банк приобрёл участок через судебную процедуру, но сам не вступил во владение. Покупатель принимает на себя все риски получения фактического контроля.
No se ha podido visitar el inmueble
Банк не имеет владения → не может организовать визит. Покупатель не увидит физическое состояние до сделки.
No financiable mediante hipoteca
Банк прямо предупреждает: невозможен осмотр → невозможна оценка (tasación) → банки не выдадут ипотеку. Только собственные средства.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia точный % indivisa и данные copropietarios
P0
Заказать nota simple actualizada в Registro de Palma del Condado
P1
Проверить PGOU и классификацию земли через Catastro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo (otros) Palma del Condado (La)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~420 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia точный % indivisa и данные copropietarios. Заказать nota simple actualizada в Registro de Palma del Condado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.