Vivienda en venta en Balaguer: Calle Bellcaire D´Urgell
Balaguer · vivienda · 111.35 m²
Запрашиваемые 61 000 EUR превышают рыночную середину 58 254 EUR и не оставляют резерва на состояние, расходы и перепродажу.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Не идти: цена выше расчетной рыночной середины
Это квартира полной собственности площадью 111,35 м² в Балагере, предлагаемая банком через закрытые заявки.
Рыночная середина составляет 58 254 EUR при запрашиваемых 61 000 EUR, а после резерва на работы расчетная чистая стоимость снижается примерно до 54 800 EUR.
Решение определяет отсутствие ценового запаса при обязательной заявке не ниже цены продавца.
12 sale comps · Idealista · Balaguer · €/m² 523.1638916576381; 12 сопоставимых предложений о продаже на Idealista в Балагере; Рыночный ориентир 523 EUR/м² для площади 111,35 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 111 m² ubicado en Balaguer, Lleida. Se trata de un piso de 111 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Balaguer, teniendo buenos accesos por la carretera C-13 y conexión con las principales vías de la comarca de La Noguera. Dispone de comunicaciones mediante autobuses interurbanos con conexión a Lleida y otros municipios del entorno, así como estación de tren integrada en las líneas RL1 y RL2 de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A pocos minutos del Hospital Universitario Arnau de Vilanova, centro sanitario de referencia de la zona. Asimismo, cuenta con acceso a los servicios administrativos, comerciales y de transporte de la ciudad de Lleida. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена продавца немного выше расчетной рыночной середины и находится внутри широкого диапазона сопоставимых объектов, поэтому заметного ценового преимущества нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не подавать заявку от 61 000 EUR; запросить у Solvia возможность снижения стартовой цены или уведомление о переоценке объекта..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.