Vivienda en venta en Córdoba: Calle Villa de Rota

Córdoba · vivienda · 68 m²

Прямая продажа банком (Solvia/Sabadell): неделимая доля квартиры 68 м² в Córdoba; asking 13 900 EUR, владение не передано.

Referencia: SOLVIA-246677-201804-O

Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: неделимая доля квартиры, situación especial

Понижено до SKIP: банк (Solvia/Sabadell) продаёт неделимую долю (participación indivisa) квартиры 68 м² на C/ Villa de Rota, Córdoba, а не 100% права; заявлена «situación especial», владение не передано.

Опора 109 454 EUR — цена целой квартиры и к доле не применяется, поэтому дисконт от asking 13 900 EUR обманчив.

Первый шаг — nota simple, чтобы установить долю и совладельцев.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Доля продавца
От размера доли зависит любая оценка.
Situación especial
Заявлена особая ситуация, состав рисков надо уточнить.

34 sale comps · Idealista · Córdoba · €/m² 1609.615724137931; опора 109 454 EUR оценивает целую квартиру; продаётся неделимая доля (participación indivisa)

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Disclaimer Solvia: продавец владеет неделимой долей (participación indivisa), а не 100% полного права; долю могут выкупить остальные совладельцы.
Bien ocupado
Покупатель принимает на себя оформление судебной посессии (obtención de la Posesión Judicial), то есть объект передаётся без владения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать nota simple: доля и совладельцы
P1
Уточнить у агента статус владения и situación especial

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en C/ Villa de Rota - Córdoba - Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать nota simple: доля и совладельцы.

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