Vivienda en venta en Monachil: Calle San Bernardo

Monachil · vivienda · 118.06 m²

Hay interés potencial, pero con ocupación desconocida y sin valor de mercado calculado aún conviene seguir y no comprometer depósito.

Referencia: SOLVIA-246806-201931-O

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Watch: subasta cerrada con datos insuficientes para puja

Con los datos actuales no veo base suficiente para una puja calculada.

La ocupación es desconocida y no hay cargas ni comparables con precio aportados, así que el riesgo operativo sigue abierto.

La superficie y la ubicación permiten una estimación preliminar, pero no un stop de puja fiable.

Confianza del análisis IA62/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio real de mercado

Sin comps con precio no se puede medir descuento real.

Ocupación

Afecta la posesión y el calendario de entrada.

Cargas

Pueden elevar el coste efectivo.

9 comparables Idealista indicados en el contexto, pero sin precios aportados; Superficie de 118,06 m² y tipología vivienda en Monachil (Granada); Estimación experta (no hay sale comps detallados en la entrada)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No consta si está libre u ocupado. Eso puede dificultar y alargar la obtención de posesión.

Cargas desconocidas

No hay importe ni texto de cargas. En subasta judicial, las cargas anteriores pueden afectar el coste efectivo.

Valor de mercado sin verificar

Hay superficie y ubicación, pero no se aportan precios de comparables ni €/m² de mercado.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

Pedir nota simple actualizada

Confirmar ocupación del piso

Cruzar comparables de venta en Monachil

Revisar el expediente de la subasta

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Por qué puede ser interesante

Superficie útil de análisis disponible: Hay 118,06 m² y tipología vivienda, suficiente para una estimación preliminar.
Propiedad en titularidad plena: La titularidad indicada es FULL, lo que reduce una parte del riesgo jurídico básico.

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en Sierra Nevada - Monachil - Granada

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.