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Inmueble en venta en Torralba de Calatrava: CL ARGENTINA Polígono Parcela 94 SN nº S/N

Torralba de Calatrava · terreno · 167.03 m²

Пустой участок 167 м² в Торральба-де-Калатрава за 5 300 € выглядит дёшево, но ликвидность и целевое использование неизвестны; без данных рынка невозможно оценит

Referencia: SOLVIA-246854-201979-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Пропустить — неликвидный участок, рынок не определён

Участок 167 м² в Торральба-де-Калатрава выставлен банком Sabadell за 5 300 € (~32 €/м²).

Объект на рынке ~900 дней — банк явно заинтересован в продаже.

Однако тип «suelo (otros)» не раскрывает разрешённое использование: участок может быть непригоден для строительства.

Confianza del análisis IA72/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Градостроительный статус участка
Определяет, можно ли строить и что именно — без этого цена не имеет референса.
Наличие подъездных путей и коммуникаций
Участок без подъезда или подключений может быть непригоден для использования.
Кадастровая классификация
«Suelo (otros)» может означать что угодно — от urbanizable до protección especial.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов по земельным участкам в Торральба-де-Калатрава. Невозможно оценить справедливую цену — покупка вслепую.
Suelo rústico — régimen especial
Тип «suelo (otros)» не даёт информации о разрешённом использовании. Может быть непригоден для строительства жилья.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободен ли участок, нет ли самовольных построек или использования третьими лицами.
No se ha podido visitar el inmueble
Данных о возможности осмотра нет. Участок может быть труднодоступен или иметь скрытые проблемы.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia certificado de calificación urbanística
P0
Получить nota simple del Registro de la Propiedad
P1
Организовать visita al terreno
P1
Запросить в Catastro полную parcela info по полигону/парселе
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo (otros) Torralba de Calatrava

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~100 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia certificado de calificación urbanística. Получить nota simple del Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.