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Inmueble en venta en Torralba de Calatrava: CL ARGENTINA Polígono Parcela 93 SN nº S/N

Torralba de Calatrava · terreno · 127.49 m²

Участок «другой» 127 м² на продаже 900 дней, ниже €60/м², но отсутствие данных о назначении земли и состоянии участка делает оценку крайне ненадёжной., рынок ≈

Referencia: SOLVIA-246858-201983-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — участок 127 м², Торральба-де-Калатрава, €7 400

Земельный участок 127 м² в Торральба-де-Калатрава за €7 400 (≈ €58/м²).

На рынке 900 дней — банк застрял, возможен торг.

Однако данных о назначении земли нет: категория «Suelo (otros)» не раскрывает, можно ли строить.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение земли
Residencial/urbanizable = можно строить; rustica = сельхозназначение с ограничениями; это определяет всю ценность участка.
Площадь и границы по Catastro
127.49 м² — подтверждено ли? Нет ref_catastral в данных.
Propiedad y encumbrancia
cargas_text и cargas_amount не указаны. Возможны сервитуты, долги или ограничения.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет компараблов по земельным участкам в Торральба-де-Калатрава. Рыночная стоимость не определена, дисконт не подтверждён.
Кадастровое назначение неизвестно
Категория «Suelo (otros)» не раскрывает, можно ли строить. Участок может быть rustica, под сервитутом или вообще не пригоден для застройки.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободен ли участок, нет ли самозахвата или построек третьих лиц.
No se ha podido visitar el inmueble
Фотографии и описание отсутствуют. Состояние и доступность участка не подтверждены.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real
P0
Получить certificado catastral con clasificación del suelo
P1
Ver el sitio en persona
P1
Уточнить в Ayuntamiento градостроительный статус (Plan General)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo (otros) Torralba de Calatrava

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Кадастровое назначение неизвестно, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~100 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Получить certificado catastral con clasificación del suelo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.