Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Villafranca: Calle León

Villafranca · terreno · 147.35 m²

Участок без известного состояния и подтверждённого владения, с неизвестным целевым назначением и отсутствием данных рынка — слишком много неизвестных при цене €

Referencia: SOLVIA-247000-202125-O

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — земельный участок без владения, данные катастрофа отсутствуют

Земельный участок 147 м² в Villafranca за €15 000 (€102/м²) — цена кажется низкой, но банк не имеет владения, участок невозможно осмотреть, целевое назначение неизвестно, а обременения не проверены.

Solvia предупреждает: покупатель принимает на себя текущую физическую и владенческую ситуацию.

Нет рыночных данных для оценки стоимости, поэтому невозможно рассчитать обоснованный предел переговоров.

Confianza del análisis IA70/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Propósito del sitio
Residencial, industrial или rústico — кардинально меняет стоимость и возможности использования.
Физическое состояние участка
Неизвестно: ровный, засорённый, есть ли подъезд, подключены ли коммуникации.
Характер и стоимость обременений
Могут быть ипотечные долги, аресты, сервитуты — все переходят на покупателя.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Банк не имеет владения
Solvia приобрела участок через судебную процедуру и ещё не получила владение. Покупатель принимает на себя физическую и владенческую ситуацию.
Ocupación no confirmada
Участок невозможно посетить — банк не имеет владения. Самозахват, несанкционированное использование или наличие построек неизвестно.
Valor de mercado sin verificar
Нет сопоставимых продаж участков в Villafranca. Оценка €102/м² не подтверждена внешними данными.
Cargas desconocidas
Solvia указывает что участок обременён и обременения ожидают отмены. Покупатель может принять на себя расходы по их снятию.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple из Registro de Villafranca
P0
Получить классификацию земли из Ayuntamiento
P1
Ver el sitio en persona
P1
Запросить у Solvia статус получения владения
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solares: Solar en C/ León, Villafranca (Navarra)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en NavarraPisos de banco en VillafrancaTERRENO de banco en NavarraInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Navarra

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Банк не имеет владения, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~200 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple из Registro de Villafranca. Получить классификацию земли из Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.