Vivienda en venta en San Miguel de Abona: Calle La Polka
San Miguel de Abona · vivienda · 64 m²
Цена банка ниже рыночной оценки на ~11%, но владение не подтверждено, состояние неизвестно — до визита и проверки документов ставить оффер рано.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — квартира в Сан-Мигель-де-Абона, Тенерифе
Квартира 64 м² (2 спальни, 2 ванные) на юге Тенерифе в муниципалитете Сан-Мигель-де-Абона.
Банк просит 221 700 €, что примерно на 11% ниже рыночной медианы (247 908 € по 64 компараторам Idealista).
Однако статус владения UNKNOWN — неизвестно, свободна ли квартира — и состояние объекта не описано (нет фото, года постройки).
64 компаратора Idealista/аренда в муниципалитете San Miguel de Abona; рыночная цена за м² = 3 874 €/м²; площадь объекта 64 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (64 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble situado en San Miguel de Abona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Банковская цена ниже медианы рынка примерно на 11%. Однако без визита и данных о состоянии скидка может отражать скрытые дефекты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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