Vivienda en venta en Casasimarro: Calle Concepción
Casasimarro · vivienda · 232 m²
Цена 40 тыс. € при рынке ~210 тыс. выглядит крайне подозрительно; нужны нота-симпле, проверка обременений и состояния дома перед любым шагом.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — дом Casasimarro, прямая продажа банка
Solvia продаёт дом 232 м² в Casasimarro за 40 000 € при расчётном рынке ~211 000 €.
Такой разрыв (81 %) — не бесплатный альфа-сигнал, а красный флаг.
Банк сам предупреждает: обременения не сняты, регистрация в процессе, ипотека покупателю может быть недоступна.
43 компаратора Idealista/Idealista-rent в муниципалитете Casasimarro; Рыночная цена/м² ≈ 908 €; Площадь по Solvia 232 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (43 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en C/ Concepción, Casasimarro (Cuenca)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada из Registro de la Propiedad. Запросить у Solvia детальный отчёт по обременениям (certificación de cargas).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.