Vivienda en venta en Arrecife: Calle Tilama
Arrecife · vivienda · 95 m²
По рынку объект выглядит дешевле аналогов, но неизвестны владение и cargas, а фото показывают капитальный ремонт.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: подавать только сильно ниже valor и после проверок
По аналогам Arrecife дом выглядит заметно ниже рыночной середины, но это не свободный дисконт: фото показывают сырость и состояние под капитальный ремонт.
Для формата SEALED_BID_BANK я бы рассматривал лот только как однократную оферту сильно ниже valor_subasta, с базовым пределом около 96 тыс.
EUR и жестким стопом 104 тыс.
30 comparables idealista en Arrecife; Idealista · Arrecife marketPricePerM2; 95 m² de superficie
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa de 95 m² ubicada en Arrecife, Las Palmas. Se trata de una casa de 95 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 1 baño. Casa se sitúa en el núcleo urbano de Arrecife, con buenos accesos por la LZ-3 y la LZ-20. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús urbano e interurbano, así como estación marítima de pasajeros y transporte regular a otras islas. En la zona se encuentran servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Cerca de la Playa del Reducto, a pocos minutos del Hospital Doctor José Molina Orosa, y próximo al Centro Comercial Open Mall Lanzarote y el puerto de Arrecife. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По аналогам Arrecife цена выглядит ниже середины рынка, но состояние и юридические неизвестные съедают часть видимого дисконта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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