Vivienda en venta en Aguilar de Campoo: Calle San Juan

Aguilar de Campoo · vivienda · 1 m²

Цена на 38% ниже типичного рынка муниципалитета, но площадь не подтверждена, владение неизвестно, визит невозможен до ставки.

Referencia: SOLVIA-247174-202299-O

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: таунхаус Aguilar de Campoo — сильный дисконт, но нет данных

Таунхаус на Calle San Juan в Aguilar de Campoo выставлен банком Sabadell за 99 000 € — на ~38% ниже медианы рынка муниципалитета.

Однако площадь указана как 1 м² (явная ошибка), состояние и владение не подтверждены, фото отсутствуют.

Закрытый формат аукциона означает, что ставка без проверки несёт высокий риск.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona real de la instalación

Указана 1 м² — ошибка. Без точной площади невозможно рассчитать €/м² и оценить дисконт.

Статус владения и прописка

Оккупация или vivienda habitual резко усложняют получение владения.

Состояние и потребность в ремонте

Без фото и визита невозможно оценить реальные затраты на ремонт (0–15% от цены).

Оценка отклонена

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Solvia не указывает, свободен ли объект. Ставка в закрытом аукционе без визита и проверки владения несёт высокий риск.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет фото, нет информации о состоянии. Закрытый аукцион: после ставки откат невозможен. Реальная площадь не подтверждена.

Cargas desconocidas

cargas_text не предоставлен. Могут быть ипотечные или иные обременения, остающиеся на покупателе.

Lote con historial de nueva licitación

Объект на рынке 218 дней с недавним изменением цены (9 дней назад). Цена могла быть снижена, но без исторических данных — неясно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia подтверждение площади и план объекта

Запросить у Solvia подтверждение свободного владения

Организовать визит к объекту через Solvia

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Aguilar de Campoo

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Palencia Pisos de banco en Aguilar de Campoo VIVIENDA de banco en Palencia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Palencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia подтверждение площади и план объекта. Запросить у Solvia подтверждение свободного владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.