Vivienda en venta en Alpujarra de la Sierra: Calle Gracia-Me
Alpujarra de la Sierra · vivienda · 255 m²
Цена значительно ниже рынка, но владение не подтверждено, обременения не проверены, а недвижимость в глубинке с ограниченным спросом.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — адвентхаус 255 м² в Альпухарре за 36 500 €, но статус владения и обременения неизвестны
Адвентхаус 255 м² в горной Альпухарре (Гранада) выставлен банком Sabadell на прямую продажу за 36 500 € — на ~84% ниже медианы рынка по 109 компараторам (883 €/м²).
Такая аномальная скидка почти наверняка отражает проблемы: Solvia предупреждает о неснятых обременениях, владение не подтверждено, а объект на рынке 532 дня.
Класс энергоэффективности G и сельская локация добавляют неопределённости по состоянию и ликвидности.
109 Idealista comps in Alpujarra de la Sierra, marketPricePerM2 = 883 €/m²; surface 255 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (109 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada en C/ Gracia-Me, Alpujarra de la Sierra (Granada)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По 109 компараторам рыночная цена ~225 тыс.€ при ~883 €/м². Запрашиваемая цена 36 500 € — на 84% ниже медианы рынка, что указывает на серьёзные проблемы с объектом (состояние, доступ, обременения).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Órgiva. Связаться с агентом Solvia и запросить детали по обременениям.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.