Vivienda en venta en Guadalajara: Calle Perú
Guadalajara · vivienda · 71.75 m²
Цена банка выше рыночного ориентира по Guadalajara; пока нужны ocupación, cargas и условия Solvia EJ.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: цена выше рыночного ориентира, занятость неясна
Это не явный дисконт: банк просит выше рассчитанного рыночного ориентира по Guadalajara.
Главные неопределенности здесь не в цене, а в ocupación, cargas и смысле 'situación especial declarada'.
Пока нет nota simple и условий Solvia EJ, это объект для изучения, а не для слепой ставки.
Ориентир рынка по Guadalajara из valuation_context; 16 реальных сделок и 51 объект в муниципалитете Guadalajara; Площадь 71,75 м² и тип VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble en C/ Perú Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена выше рыночного ориентира по Guadalajara. Запас нужен на неизвестную занятость, возможные cargas и возможные работы по состоянию.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить полные condiciones de Solvia EJ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.