Vivienda en venta en Sant Lluís: Calle Barraques
Sant Lluís · vivienda · 134.24 m²
Цена выглядит ниже разумного диапазона для Sant Lluís, но без nota simple, статуса владения и текста Solvia решение рано принимать.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 393600 EUR.
По экспертной оценке для Sant Lluís цена может быть ниже разумного диапазона, но уверенность низкая: нет локальных sale comps, possession неизвестен, а "situación especial declarada" без банковского дисклеймера выглядит как существенный риск.
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экспертная оценка (нет sale comps в БД); Sant Lluís, Illes Balears, vivienda 134.24 м²; orientationOnly: province residential fallback ~700000 EUR как верхний sanity bound
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (134 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado: Casa en C/ Barraques - Sant Lluis - Illes Balears Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, В описании указана "situación especial declarada". Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной оценке цена выглядит ниже середины местного диапазона, но опора слабая: нет локальных sale comps и нет подтверждения по владению и обременениям.
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