Inmueble en venta en Almenar: Pz Montserrat
Almenar · terreno · 238 m²
Цена близка к экспертному диапазону, но без данных о застройке и cargas подавать запечатанную ставку рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Следить — городской участок в Альменаре без явного дисконта
Это небольшой городской участок, но текущая цена 28 тыс. € выглядит близкой к экспертному диапазону, а не очевидно дешёвой.
Главный риск здесь не владение, а градостроительные параметры: без cédula urbanística нельзя понять, что и на каких условиях можно строить.
Дополнительно нужны nota simple и проверка возможных затрат на urbanización и acometidas.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly MIVAU urban land baseline; площадь 138 м², Almenar, Lleida
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (138 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solares: Solar en Pz Montserrat, Almenar (Lleida) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Не подтверждены параметры застройки. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена выглядит около середины экспертного диапазона для небольшого городского участка, но ликвидность и застраиваемость не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Almenar.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.