Vivienda en venta en Madridejos: Avenida Juan Carlos I
Madridejos · vivienda · 101 m²
Цена немного ниже рыночной оценки, но неизвестная ocupación и возможный ремонт пока не дают заходить в ставку.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: квартира в Madridejos, рынок подтверждён, но posesión неясна
По продажам в Madridejos справедливая вилка около 66–73 тыс. €, а текущий valor 63 тыс. даёт лишь умеренный запас.
Фото показывают устаревшую, но жилую квартиру; кухня требует работ, поэтому нужен ремонтный буфер.
Главные риски — неизвестная ocupación и возможные cargas, без nota simple и ясной передачи цену лучше не поднимать.
29 реально проданных сопоставимых лотов в Toledo; муниципальный рынок Madridejos; idealista: 79 объектов, муниципалитет Madridejos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 101 m² ubicado en Madridejos, Toledo. Se trata de un piso de 101 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. El inmueble se sitúa en el núcleo urbano de la localidad, con acceso próximo a la CM-42 y a la N-401. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano, con conexión a municipios del entorno. En la zona se encuentran supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, establecimientos de restauración, oficinas bancarias y comercios. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка опирается на реальные продажи по сопоставимой площади и на муниципальный рынок Madridejos. Текущая цена выглядит немного ниже середины диапазона, но запас пока умеренный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить условия передачи posesión.
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