Vivienda en venta en Oliva (La): Urb/ Las Pérgolas
Oliva (La) · vivienda · 130.69 m²
При текущем ориентире банка объект выглядит дороже рынка, а неизвестные по владению и обременениям делают подачу оферты слабой по соотношению риск/цена.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Не идти: уровень банка выше рынка, а владение и cargas не раскрыты
Это не выглядит как рабочая ставка по текущему уровню банка: модель рынка по La Oliva ставит объект заметно ниже, а запас съедают неизвестные по владению и Registro.
Важный практический вывод: occupation не подтверждён, поэтому считать объект свободным нельзя.
Фото не позволяют судить о состоянии внутри, так что ремонтный буфер тоже обязателен.
100 comparables from idealista/idealista-rent in муниципалитет Oliva (La); valuation_context.market.marketPricePerM2 = 1710.94 EUR/m2; surface 130.69 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda situada en Urbanización Las Pergolas, en la localidad de La Oliva, en la provincia de Las Palmas. La vivienda tiene una superficie construida de 130.69 m2 y está distribuida en un amplio hall de entrada, que da acceso a una cocina independiente muy luminosa, y un pasillo que distribuye a un gran salón comedor, dormitorios siendo una de ellas habitación doble, y cuarto de baño completo. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущий ориентир банка заметно выше середины рынка по муниципальным аналогам; без сильных компенсаторов цена выглядит тяжёлой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Потребовать у Solvia письменный статус possession.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.