Inmueble en venta en Torrelavega: Calle Julián Ceballos
Torrelavega · local comercial · 66 m²
Цена выглядит сильно ниже экспертной оценки, но занятость и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026
Изучить: локаль на C/ Julián Ceballos
Объект выглядит сильно ниже экспертной оценки для коммерческого локаля в Torrelavega, но это пока не готовая сделка.
У нас нет sale comps в БД, поэтому оценка собрана экспертно по типу актива, площади и локации; это даёт лишь среднюю уверенность.
Главные стоп-факторы — неизвестная занятость, не подтверждённые cargas и отсутствие видимости интерьера.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK; 66 м², LOCAL, Torrelavega (Cantabria)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (66 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial con muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Dispone de acceso directo en la Calle Julian Ceballos, situado en el municipio de Torrelavega, en la provincia de Cantabria. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, siendo necesario realizar las reformas necesarias para adecuarlo al negocio a emprender. Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Экспертный диапазон выше текущей цены; объект выглядит заметно дешевле локального коммерческого рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Организовать осмотр интерьера.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.