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Inmueble en venta en Sevilleja de la Jara: PL/ Polígono

Sevilleja de la Jara · terreno · 0.01 m²

Участок 0,01 м² по цене 310 000 €/м² — данные о площади и назначении отсутствуют; покупка не имеет экономического смысла., рынок ≈ 100€

Referencia: SOLVIA-247772-202891-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок без данных, 3 100 €

Площадь участка указана 0,01 м² при цене 3 100 € — это очевидная ошибка данных Solvia, делающая расчёт €/м² бессмысленным (310 000 €/м²).

Sevilleja de la Jara — сельская муниципия в Toledo; без данных о реальной площади, кадастровом назначении и urbanística невозможно оценить ни стоимость, ни потенциал участка.

Данных об обременениях, доступе и использовании нет.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Реальная площадь участка
0,01 м² — ошибка. Без корректной площади €/м² и общая оценка невозможны.
Назначение земли (urbano/rústico/urbanizable)
Определяет, можно ли строить и какова ликвидность.
Кадастровый номер (ref_catastral)
Без него нельзя получить точные данные о площади, границах и назначении.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Площадь указана 0,01 м² — это ошибка данных. Без реальной площади невозможно рассчитать ценность участка.
Cargas desconocidas
Solvia не предоставила данных об обременениях. Без nota simple непонятно, что именно продаётся.
Ocupación no confirmada
Данные о фактическом использовании участка отсутствуют. Участок может быть заброшен или использоваться третьими лицами.
Suelo rústico — régimen especial
Sevilleja de la Jara — сельская муниципия. Без данных Catastro непонятно, можно ли строить. Рустик-земля в Ла-Манче часто illiquide.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia корректную площадь и ref_catastral
P1
Получить certificado catastral в Catastro (catastro.minhap.gob.es)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo (otros): Suelo situado en Sevilleja de la Jara

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~100 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia корректную площадь и ref_catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.