Inmueble en venta en Mojonera (La): Cl Saturno 23

Mojonera (La) · terreno · 0.01 m²

Земельный участок площадью 0,01 м² (карточная ошибка Catastro) по цене 5,2 млн €/м² — объект не имеет коммерческого смысла.

Referencia: SOLVIA-247819-202938-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Пропустить — участок 0,01 м² за 52 000 €

Объект заявлен как земельный участок 0,01 м² за 52 000 € — это абсурдная цена/м² (5,2 млн €/м²), что указывает на ошибку данных Solvia или Catastro.

Реальная площадь неизвестна.

Объект на рынке 738 дней со снижением цены на 18,75%, но без уточнения площади и urbanístico статуса невозможно провести оценку.

Confianza del análisis IA95/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Реальная площадь участка

0,01 м² — явная ошибка. Без точной площади невозможно оценить стоимость и целесообразность покупки.

Urbanístico статус земли

Suelo (otros) может быть непригодно для строительства. Стоимость может быть близка к нулю.

Референс кадастра и финка регистраль

Невозможно заказать ноту просту без этих данных.

100 компараторов Idealista в муниципалитете La Mojonera; рыночная цена/м² = 125,50 €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Заявленная площадь 0,01 м² — это артефакт Catastro или техническая ошибка Solvia. Без корректной площади невозможно определить рыночную стоимость.

Valor de mercado sin verificar

Suelo (otros) — неопределённая категория. Может быть сельскохозяйственной, урбанизируемой или не пригодной для строительства. Это критически влияет на стоимость и возможность застройки.

Cargas desconocidas

cargas_text не предоставлен. На землю могут быть сервитуты, обременения, ограничения по застройке.

Ocupación no confirmada

occupation = UNKNOWN. Неизвестно, занята ли земля, есть ли самовольные постройки или посторонние лица.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Получить certificado de calificación urbanística

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
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