Inmueble en venta en Algemesí: Calle Lluis Martinez
Algemesí · local comercial · 92 m²
Цена 610 EUR резко ниже неподтверждённого провинциального ориентира; нужны местные аналоги и проверка особого статуса помещения.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Изучить: ориентир без локальных сравнений
Это коммерческое помещение площадью 92 м² в Algemesí с полной собственностью; в описании указана особая ситуация.
Справочный ориентир составляет 160000 EUR, тогда как цена предложения указана как 610 EUR, но ориентир основан не на локальных сделках.
Решает вопрос достоверности цены и юридического статуса; первым шагом нужны местные аналоги и актуальная выписка из Registro.
ориентир коммерческой недвижимости по провинции Valencia; площадь помещения 92 м²; источник ориентира не содержит локальных сделок купли-продажи
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (92 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local situado en Algemesi Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир показывает существенную разницу с ценой предложения, но основан на провинциальной справочной оценке, а не на локальных сделках. Без местных сравнений размер дисконта нельзя считать подтверждённым.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Найти не менее трёх сопоставимых коммерческих помещений в Algemesí через Idealista/Fotocasa..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.