Vivienda en venta en Logroño: Calle Padre Marín
Logroño · vivienda · 73 m²
Заявленная цена на 30% ниже рынка, но владение неизвестно, дом не посещён, энергокласс G — прежде чем делать предложение, необходимо проверить на месте.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: квартира в Логроньо, банк просит 117 500 € при рынке ~167 тыс.
Квартира 73 м² на Calle Padre Marín в Логроньо выставлена Banco Sabadell за 117 500 € — примерно на 30% ниже медианы 18 компараторов Idealista (2 286 €/м²).
Однако владение не подтверждено, энергокласс G указывает на старый фонд, а год постройки и состояние неизвестны.
Если визит покажет свободную квартиру в приемлемом состоянии, контрпредложение в районе 100–108 тыс. (−15/−8%) экономически обосновано.
18 comps Idealista в Логроньо, медиана 2 286 €/м²; площадь 73 м² по объявлению Solvia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Padre Marín, Logroño (La Rioja)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.