Vivienda en venta en Mérida: Avenida / Marques de Paterna
Mérida · vivienda · 73.83 m²
Цена заметно ниже рыночной середины, но без nota simple, статуса владения и осмотра это пока не готовая ставка.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: сильный дисконт, но слишком много неизвестного
По цифрам объект выглядит интересно: цена заметно ниже расчетной середины рынка Mérida.
Но это sealed bid без живой ленты ставок, а ключевые вещи пока не подтверждены: владение, cargas и состояние интерьера.
Фото не позволяют судить о внутреннем состоянии, виден только стареющий фасад, поэтому нужен буфер на ремонт.
19 comparables Idealista в Mérida; valuation_context marketPricePerM2; площадь 73.83 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda situada en la Avenida Marques de Paterna, en la localidad de Mérida, en la provincia de Badajoz. La vivienda tiene una superficie construida de 73.83 m2 y se accede directamente al salón y es el que sirve de distribuidor, que da acceso a una cocina independiente muy luminosa, y un pasillo que distribuye a un gran salón comedor, dormitorios siendo una de ellas habitación doble, y cuarto de baño completo. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По имеющейся рыночной опоре объект выглядит ниже середины рынка, но правовой и фактический статус пока не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.