Inmueble en venta en Elche/Elx: Avenida Libertad

Elche/Elx · local comercial · 221 m²

Большой расчётный дисконт компенсируется подтверждённой занятостью и отсутствием локальных аналогов продаж.

Referencia: SOLVIA-248427-203502-O

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: занят, работа только для профильного инвестора

Это занятое коммерческое помещение площадью 221 м², продаваемое банком через закрытые предложения.

Рыночный ориентир составляет 520 000 EUR при цене 158 700 EUR, но он основан на провинциальных данных без локальных аналогов продаж.

Решение определяет правовое основание занятия и реальный срок получения владения; первым шагом нужно запросить у Solvia документы пользователя и условия освобождения помещения.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Основание и срок занятия

Договор аренды, безвозмездное пользование или незаконное занятие предполагают разные сроки, расходы и варианты получения владения.

Обременения и задолженности

Сохраняющиеся права и долги могут уменьшить допустимую цену предложения.

Локальная рыночная стоимость

Опубликованный ориентир основан на провинциальных запрашиваемых ценах и не подтверждён сделками в микрорайоне.

Провинциальный ориентир стоимости коммерческой недвижимости; Площадь помещения 221 м²; Полное право собственности

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Помещение указано как занятое; получение фактического владения может потребовать переговоров или судебных действий, увеличивая срок и расходы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia документы об основании занятия и условиях передачи владения

Получить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad

Найти минимум три локальных аналога продаж коммерческих помещений в районе Av Libertad

Провести осмотр помещения и проверить правила девятимесячной отсрочки в bases legales

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en Av Libertad Situación: alquilado con renta (975 €/mes).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Alicante Pisos de banco en Elche/Elx LOCAL de banco en Alicante Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Alicante

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis profesional →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia документы об основании занятия и условиях передачи владения. Получить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.