Vivienda en venta en San Roque: Ur. Miraflores
San Roque · vivienda · 105.6 m²
Квартира 105,6 м² (4 спальни, 1 санузел, E) в барриаде Miraflores, San Roque: цена банка 75 000 EUR против опоры 129 233 EUR по городу.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить: барриада Miraflores, опора по всему San Roque
Понижено до INVESTIGATE: опора 129 233 EUR взята по всему San Roque, а лот находится в барриаде Miraflores (четыре спальни, один санузел), где цены, вероятно, ниже средней по муниципалитету, а год постройки, этаж и лифт неизвестны.
Банк просит 75 000 EUR за 105,6 м² (около 710 EUR/м² против опоры около 1 224 EUR/м²).
Решают местные цены и состояние.
34 sale comps · Idealista · San Roque · €/m² 1223.7936866359446
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 105 m² ubicado en San Roque, Cádiz. Se trata de un piso de 105 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en la barriada de Miraflores, dentro del núcleo urbano, con acceso a la A-7 y a la A-405. La zona dispone de paradas de autobús con conexiones interurbanas y conexión ferroviaria desde la estación del municipio. En el entorno se encuentran supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, establecimientos de restauración, oficinas bancarias y otros comercios. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — Idealista по всему San Roque; Miraflores — барриада, обычно с более скромными ценами, чем средняя по муниципалитету, а цена банка за м² заметно ниже опоры, что похоже на уже заложенный дисконт района.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
3 comps квартир 90–110 м² в барриаде Miraflores (Idealista). Sede Catastro: año de construcción, planta и superficie.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.