Vivienda en venta en Casar (El): Calle Blasco Ibáñez
Casar (El) · vivienda · 202.45 m²
El precio de venta bancario (285.500 €) está un 24 % por encima del valor de mercado estimado (230.369 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de negociar una contraoferta.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
El chalet se ofrece a 285.500 €, un 24 % por encima del valor de mercado estimado (230.369 €) basado en 77 comparables locales.
Su condición 'dated_habitable' sugiere gastos de actualización moderados, pero sin visita ni nota simple no se puede descartar ocupación o cargas ocultas.
La decisión es INVESTIGATE: se requieren dos verificaciones críticas (nota simple y visita) antes de plantear una contraoferta realista entre 235.000 € y 248.000 €.
77 comparables Idealista/Idealista-rent en el municipio Casar (El)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (77 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: Alta confianza en la valoración gracias a 77 comparables recientes en el mismo municipio.
- Chalet independiente con superficie sólida: 202 m² en propiedad plena, tipo de activo con demanda estable en zonas rurales consolidadas como El Casar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente en Montecalderón - El Casar - Guadalajara
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana de mercado. La dispersión de los comparables es alta (€/m² entre 13 y 3.531), pero la media ponderada y el rango robusto confirman sobreprecio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Programar visita física al chalet.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.